Vente maison / villa 14 pièce(s) à SAINT MAIXENT L ECOLE : 440 m² avec 8 chambres à 495 000 euros - Agence adi immobilier
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Vente maison / villa -
SAINT MAIXENT L ECOLE (79400)

Référence de l'annonce : 9237 - Maj : 29/11/2021

495 000 € *
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8 chambres
14 pièces
440 m²
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Description de l'annonce

Coup de coeur
RARISSIME! ST MAIXENT L'ECOLE!

Dans notre joli centre ville, à proximité des commerces, écoles et de la gare, jolie maison de ville de la fin du XVème siècle ayant gardé toute l'authenticité de son époque.
Cette propriété nous raconte son histoire...
Elle nous offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds, de magnifiques parquets, un sol en carreaux de ciment peints, des staffs aux plafonds, de magnifiques cheminées, des piliers en bois portant leur peinture d'antan tout comme les murs de cet arrondi qui vous amène à son escalier à double révolution desservant les 2 étages. Sans oublier ses majestueuses doubles portes, son alcôve.
Son extérieur bénéficie également de ce type d'escalier avec une vue imprenable.

D'une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété rassemble tous les caractères de l'ancien et de nombreuses prestations de qualités.
Ce bien est modulable en fonction de votre composition familiale grâce à une partie indépendante ou s'y trouvent 2 appartements pouvant servir de locatif ou profiter à votre famille, 5 chambres dans la partie principale et ses 4 salles de bains, un joli bureau sur le rdc avec un poêle à pellets.
De jolies pièces dont une cuisine équipée baignée de lumière, un salon ou l'on s'imagine d'agréables soirées hivernales tout en profitant d'une flambée avec son imposante cheminée.

Nous terminerons la visite par la sortie sur une terrasse ayant conservé ses dalles de pierre et son store (véritable pièce de collection), une dépendance de type verrière chauffée.

Son parc lui, surplombe la vallée et offre une vue unique ??

Deux garages et une partie cave de la superficie du rdc du bien.

Son prix: 495 000 € frais d'agence inclus

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 495 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 476 000 €

Prix : 495 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 476 000 €


Consommations énergétiques

161 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m²/an
C
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : saintmaixent@agenceadi.com , 30 avenue Gambetta 79400 ST MAIXENT L ECOLE .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
AGENCE ADI IMMOBILIER
30 avenue Gambetta
79400 ST MAIXENT L ECOLE

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Raison sociale : AGENCE ADI IMMOBILIER | Siège social : 30 AVENUE GAMBETTA 79400 Saint Maixent L Ecole France | RCS : NIORT B 410321699 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : S.A.R.L | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 187.T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NIORT | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : CREDIT MUTUEL | Montant garantie financière : 30 000 €

Carte professionnelle gestion n° 187.T

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : NIORT | Capital : 7 622 € | Caisse garantie financière : CREDIT MUTUEL | Montant garantie financière : 160 000 €

* : information non renseignée