Vente maison 230 m², Fomperron 79340Deux-Sèvres
Référence 9958

A peine 15 min de ST MAIXENT et 8 min de MENIGOUTE,,
Fomperron 79340

2
8 pièce(s)
4 chambre(s)
230 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€259 990 honoraires inclus €249 990 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un cadre bucolique,
Cette bâtisse en pierres attend votre visite !
230 m² habitables vous offrant de jolis volumes, elle affirmera son caractère par son histoire et son charme de l'ancien avec la conservation de ses cheminées dont 2 fonctionnelles, ses hauteurs sous plafond et poutres, ses dalles anciennes, ses parquets, ses voûtes?
L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant ses différents et agréables espaces de vies, une cuisine aménagée, un séjour d'une trentaine de m², un double salon avec sa partie bibliothèque de plus de soixante m², wc, une buanderie avec espace de rangements, chaufferie.
Son escalier de bois vous mènera à quatre chambres dont une de 34 m², salle de bains/ wc, salle d'eau, une pièce dressing.
Une cave est également présente pour les amateurs de vins.
Un double garage indépendant au bien et quelques petites dépendances agrémentent son joli terrain arboré avec puits.
Celui-ci vous promettant d'y passer d'agréables journées, vous pourrez profiter de sa piscine avec dôme.
Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
30 avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 avenue Gambetta - 79400 Saint-Maixent-l'École | Siret : 41032169900010 | RCS : niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante