Vente maison 129 m², Germond rouvre 79220Deux-Sèvres
Référence 1562

Maison secteur Echiré 3 pièce(s) 129 m2,
Germond rouvre 79220

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
129 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€197 600 **
€197 600 honoraires inclus €190 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A 5 km d'Echiré, maison de campagne d'une superficie habitable de 129 m² comprenant: entrée, cellier, wc, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 56,36 m² avec une belle hauteur sous plafond. Etage: mezzanine de 23 m², palier, salle de bains, wc, 1 chambre. Présence d'une pièce attenante à la maison de 38 m² au sol (+ un grenier) qui pourrait permettre une extension de la maison. Grange de 70 m² au sol avec une belle hauteur sous toiture. Terrain entièrement clos de 1 175 m².
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €197 600 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79220
  • Ville
    GERMOND ROUVRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR
  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix au m2
    1531 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    631 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    56.36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    108 m2
  • Surface terrain
    1175 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE
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94 AVENUE PARIS, 79260 LA CRECHE
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