Vente maison 150 m², Auge 79400Deux-Sèvres
Référence 10072

Coup de coeur sur la commune d'Augé,,
Auge 79400

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€120 750 honoraires inclus €115 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Sur un terrain de 2 628 m² arboré et fleuri, le charme de l'ancien opère! Cette bâtisse en pierre d'environ 150 m² habitables vous offre encore plus de potentiel avec ses dépendances attenantes et non attenantes pour certaines.
Son intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon avec un four à pain en parfait état, rare! Quatre chambres dont une au rez de chaussée et une sortant sur une terrasse sur toit, un wc, une salle de bains.
Un puits agrémente la parcelle. Son assainissement est à reprendre, ses huisseries sont en simple vitrage, l'électricité a été reprise, son chauffage est électrique avec des radiateurs à améliorer. Vous cherchez le calme tout en étant non loin des proximités, venez rapidement la découvrir!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4519€ et 6115€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
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30 avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 avenue Gambetta - 79400 Saint-Maixent-l'École | Siret : 41032169900010 | RCS : niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

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