Référence 10121

ST MARTIN DE ST MAIXENT, au calme,,
Saint martin de saint maixent 79400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

€239 000 **

€239 000 honoraires inclus €230 000 hors honoraires Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez s'en attendre visiter cette maison de pierre entièrement rénovée avec gout et prête à vous accueillir! L'accueil se fera dans son entrée desservant une jolie et spacieuse pièce de vie profitant d'une lumière traversante, son espace cuisine est totalement aménagée et équipée. Son espace nuit vous offre trois chambres dont une avec une partie dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc. Une pièce buanderie, sa superficie vous laisse encore un potentiel.
Un extérieur arboré et fleuri, entretenu, présence d'un préau, le terrain est clos. Pour les moments de détente, une piscine chauffée et sécurisée longe la maison, à ses cotés, son coin terrasse avec pergola.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Autoroute
11 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
3 km
Accès Gare
4 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix
239000 EUR
Prix au m2
2075 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115.17 m2
Surface terrain
809 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Informations complémentaires
chaudière de 2020, VMC récentes

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
Venez s'en attendre visiter cette maison de pierre entièrement rénovée avec gout et prête à vous accueillir! L'accueil se fera dans son entrée desservant une jolie et spacieuse pièce de vie profitant d'une lumière traversante, son espace cuisine est totalement aménagée et équipée. Son espace nuit vous offre trois chambres dont une avec une partie dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc. Une pièce buanderie, sa superficie vous laisse encore un potentiel.
Un extérieur arboré et fleuri, entretenu, présence d'un préau, le terrain est clos. Pour les moments de détente, une piscine chauffée et sécurisée longe la maison, à ses cotés, son coin terrasse avec pergola.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.