Vente maison 112 m², Azay le brule 79400Deux-Sèvres
Référence 10106

Maison Azay Le Brule 5 pièce(s) 114 m2,
Azay le brule 79400

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€223 000 **
€223 000 honoraires inclus €215 000 hors honoraires Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Azay Le Brulé, au calme avec une superbe vue sur la nature, pavillon sur sous-sol d'une superficie habitable de 114 m² comprenant: entrée, wc, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur terrasse, 1 chambre. Etage: palier, salle de bains, wc, 3 chambres. Sous-sol de 62 m² + vide sanitaires. Terrain entièrement clos et arboré de 2 457 m², avec présence d'une piscine maçonnée de 5 * 10 m. (liner neuf)
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €223 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79400
  • Ville
    AZAY LE BRULE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    215000 EUR
  • Prix
    223000 EUR
  • Prix au m2
    1991 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    33.03 m2
  • Surface terrain
    2457 m2
  • Surface terrasse
    29 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Surface de référence
    112.3

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
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94 avenue de Paris, 79260 La Crèche
Mentions légales
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