Vente maison 203 m², Aigondigne 79370Deux-Sèvres
Référence 10027

Maison Aigondigné 8 pièce(s) 203 m2,
Aigondigne 79370

8 pièce(s)
6 chambre(s)
203 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€315 000 **
€315 000 honoraires inclus €305 000 hors honoraires Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Mougon, non loin des commodités (école maternelle et primaire, médecin, dentiste, boulangerie, pharmacie, garage automobile, bar, ...) et à 10 minutes en voiture de l'entrée de Niort, pavillon de plain-pied construit en 1982 et agrandi en 2000 d'une superficie habitable de 203 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée de 25 m², séjour-salon de 55 m² avec présence d'une cheminée (insert), vestiaire, cellier, dégagements, 2 wc, salle de bains, salle d'eau, 5 chambres et un grand bureau. Cave, chaufferie. Garage non attenant à la maison avec un préau devant. Terrain entièrement clos de 1 592 m², avec présence d'une piscine 4.5 * 9 m (liner et filtre à verre neufs).
Chauffage au gaz de ville.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €315 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79370
  • Ville
    AIGONDIGNE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    305000 EUR
  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    1551 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface terrain
    1592 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR
  • Surface de référence
    220

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
94 avenue de Paris, 79260 La Crèche
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 avenue de Paris - 79260 La Crèche | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante