Vente maison 153 m², Nanteuil 79400Deux-Sèvres
Référence 10173

Maison familiale située à NANTEUIL,,
Nanteuil 79400

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
153 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€199 680 **
€199 680 honoraires inclus €192 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Niché sur un terrain clos de 1 649 m², venez sans attendre découvrir ce pavillon!
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur une agréable véranda, d'un séjour/salon avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire, une partie indépendante idéale pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie et un coin nuit, ainsi qu'un garage, une cave, une chaufferie et un atelier.
À l'extérieur, un préau vient compléter ce bien.
Côté confort : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires.
Assainissement à revoir.
Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
À visiter sans tarder ! Contactez Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07
** €199 680 honoraires inclus | €192 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3.9 km
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    192000 EUR
  • Prix
    199680 EUR
  • Prix au m2
    1305 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1649 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    d'origine
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    fosse non conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    VMC, Porte d'entrée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte passerelles
    Maison familiale située à NANTEUIL,
    Niché sur un terrain clos de 1 649 m², venez sans attendre découvrir ce pavillon!
    Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée avec coin repas donnant sur une agréable véranda, d'un séjour/salon avec insert, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
    Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire, une partie indépendante idéale pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie et un coin nuit, ainsi qu'un garage, une cave, une chaufferie et un atelier.
    À l'extérieur, un préau vient compléter ce bien.
    Côté confort : huisseries double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires.
    ?? Assainissement à revoir.
    Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
    ? À visiter sans tarder ! Contactez Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07

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