Vente maison 92 m², Exireuil 79400Deux-Sèvres
Référence 10201

Secteur Saint-Maixentais,,
Exireuil 79400

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€176 800 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez ce pavillon parfaitement entretenu de 92 m² habitables, implanté sur une parcelle de 710 m² entièrement close et arborée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
Atout majeur : un garage attenant de 60 m² comprenant un espace cave, idéal pour les amateurs de vin.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec potager, dépendance et serres...
Côté confort : Poêle à granulés hydro assurant une faible consommation énergétique,
Assainissement tout-à-l'égout, Double vitrage, Électricité refaite..
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité.
Vous recherchez un plain-pied sur le Saint-Maixentais ? Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
30 avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 avenue Gambetta - 79400 Saint-Maixent-l'École | Siret : 41032169900010 | RCS : niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante