Vente maison 189.03 m², Nanteuil 79400Deux-Sèvres
Référence 10281

Nanteuil ! Aux portes de Saint-Maixent-l'École,
Nanteuil 79400

3
7 pièce(s)
4 chambre(s)
189 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Vendu
€128 450 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez cette charmante maison au fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.
Implantée sur une parcelle de 2 903 m², complétée par un terrain non attenant de 2 044 m², cette propriété offre également de nombreuses dépendances : grange, hangar et toit !
D'une surface habitable d'environ 189 m², la maison se compose de :
- Une cuisine ouverte sur séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée à foyer ouvert
- Un salon convivial
- Une buanderie et un cellier
- 3 spacieuses chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
À l'étage : salle d'eau avec WC et espaces nuit
Atout supplémentaire : une partie indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, comprenant :
- Une pièce de vie
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités.
Contactez Aurélie au 06.63.41.22.07 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel
** €128 450 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent
30 avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - Saint-Maixent | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 avenue Gambetta - 79400 Saint-Maixent-l'École | Siret : 41032169900010 | RCS : niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante