Vente maison 165 m², Sainte neomaye 79260Deux-Sèvres
Référence 10226

Maison Sainte Neomaye 10 pièce(s) 231 m2,
Sainte neomaye 79260

1
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€249 500 **
€249 500 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Superbe maison en pierre de taille, située à Ste NÉOMAYE, dans un environnement calme et verdoyant, d'une surface de 230 m². Ce bien de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, agrémentés de sa cheminée, deux chambres en mezzanine, une chambre, dressing, sde et wc.
En extérieur , vous profiterez d'une agréable terrasse, dépendance et garage.
** €249 500 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79260
  • Ville
    SAINTE NEOMAYE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    240000 EUR
  • Prix
    249500 EUR
  • Prix au m2
    1512 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1436 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Surface de référence
    217

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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