Vente maison d'architecte 240 m², Bougon 79800Deux-Sèvres
Référence 10271

Maison d'architecte,
Bougon 79800

2
14 pièce(s)
7 chambre(s)
240 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€269 800 **
€269 800 honoraires inclus €260 000 hors honoraires Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison d'architecte entre Melle , St Maixent et Niort -Poitiers. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, elle dispose également de sept chambres, salle d'eau, wc. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage, cave, dépendances. Équipements et confort : panneaux solaires, pompes à chaleur air/eau, portail électrique. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et DPE B.


** €269 800 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79800
  • Ville
    BOUGON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    269800 EUR
  • Prix au m2
    1124 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    2822 m2
  • Surface Véranda
    47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
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1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 route de Pamproux - 79800 La Mothe-Saint-Héray | Siret : 41032169900044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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