Vente maison 181 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 10272

Ancienne orangerie,
Saint maixent l ecole 79400

3
7 pièce(s)
3 chambre(s)
181 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€350 000 **
€350 000 honoraires inclus €340 000 hors honoraires Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Charme et prestations haut de gamme en plein centre ville de St Maixent, entièrement transformée en maison de caractère conjugue avec élégance authenticité et confort moderne.
La maison offre une pièce de vie spectaculaire, une cheminée et une cuisine ouverte aux volumes exceptionnels. Côté nuit, trois chambres, deux salles d'eau, bureau, salle de spa .
L'extérieur accueille un jardin arboré, piscine couverte, terrasse. Le bien dispose de dépendances, d'un appartement locatif, d'un double garage. Prestations complémentaires chauffage au sol, volets roulants.
** €350 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79400
  • Ville
    SAINT MAIXENT L ECOLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    publique et privée
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    1933 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1984 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    1329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADI AGENCE IMMOBILIÈRE

  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 route de Pamproux - 79800 La Mothe-Saint-Héray | Siret : 41032169900044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante