Vente propriété equestre 267 m², Reffannes 79420Deux-Sèvres
Référence 10301

Ferme équestre de 267 m2,
Reffannes 79420

1 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
4 chambre(s)
267 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€412 000 **
€412 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Magnifique maison d'architecte située à REFFANNES à 15 min de St MAIXENT et 45 min de NIORT, offrant des prestations de qualités et de beaux volumes. elle se compose d'une cuisine et arrière cuisine, d'un vaste salon et d'un séjour lumineux, d'une suite parentale, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une mezzanine, salle de bains et wc.
La propriété s'étend sur plus de 4ha et ravira les amoureux de la nature et des chevaux.
Elle comprend une écurie avec 7 boxes, deux abris dans les prés, ainsi que de grands espaces adaptés à une activité équestre.
Un bien rare alliant confort, espace et cadre exceptionnel
** €412 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Propriété Equestre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79420
  • Ville
    REFFANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    400000 EUR
  • Prix
    412000 EUR
  • Prix au m2
    1543 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2040 EUR

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    40041 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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