Vente maison 93 m², Rouille 86480Vienne
Maison à Rouille de 93 m2 1/4
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Référence 10310

Maison à Rouille de 93 m2,
Rouille 86480

1
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€64 800 **
€64 800 honoraires inclus €60 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de campagne à rénover, située à ROUILLÉ à 34 km de POITIERS, 10 min de LUSIGNAN, cette maison de campagne séduira les amateurs de rénovation. Elle se compose : d'une cuisine salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, à l'étage un grenier aménageable de 52 m²
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.
Une dépendance et un terrain de 2098 m² complètent ce bien.
** €64 800 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86480
  • Ville
    ROUILLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    60000 EUR
  • Prix
    64800 EUR
  • Prix au m2
    696 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    2098 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Autres

  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    93.36

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
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1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 route de Pamproux - 79800 La Mothe-Saint-Héray | Siret : 41032169900044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante