Vente maison 114 m², Beaussais vitre 79370Deux-Sèvres
Référence 10345

Maison de campagne,
Beaussais vitre 79370

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€176 800 **
€176 800 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de campagne de 105 m² située à PRAILLES à 13 min de St MAIXENT et 25 min de NIORT, dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2252 m².
La maison se compose d'une cuisine, salon, séjour lumineux, un couloir desservant une salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficiez de nombreuses annexes, avec chaufferie, greniers, garage, cave, et dépendances. La toiture a été refaite, constituant un véritable atout pour ce bien.
** €176 800 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79370
  • Ville
    BEAUSSAIS VITRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Piscine
    12 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    176800 EUR
  • Prix au m2
    1550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    2252 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    refaite
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Surface de référence
    114.52

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe
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1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
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Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Mothe | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 route de Pamproux - 79800 La Mothe-Saint-Héray | Siret : 41032169900044 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

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