Référence 10391

NOUVEAUTÉ, EN EXCLUSIVITÉ À SAIVRES !,
Saivres 79400

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

98 m²

Classe énergie

Emission GES

€176 800 **

€176 800 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le plain-pied que vous attendiez est enfin disponible !

À seulement quelques minutes du bourg de Saivres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 98 m², implantée sur un terrain clos de 1 001 m².

Vous allez apprécier : Une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, idéale pour partager de beaux moments.
4 chambres, dont 3 avec placards.
Une salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendant.
Un garage attenant de 24 m² avec espace buanderie.

Les atouts qui font la différence : Plain-pied, Terrain entièrement clos, Double vitrage, Tout-à-l'égout, Environnement paisible.

Une maison fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille !
Un cadre de vie agréable où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €176 800 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
au calme dans un petit lotissement
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix
176800 EUR
Prix au m2
1801 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98.15 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
1001 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
présence d'une mini station d'épuration

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
rafraichissement global.
changement des radiateurs.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Surface de référence
45

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
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Une salle de bains avec douche et baignoire.
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Les atouts qui font la différence : Plain-pied, Terrain entièrement clos, Double vitrage, Tout-à-l'égout, Environnement paisible.

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