Vente maison 219 m², La creche 79260Deux-Sèvres
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Maison secteur La Crèche 7 pièce(s) 219 m2 1/15
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Référence 10418

Maison secteur La Crèche 7 pièce(s) 219 m2,
La creche 79260

2
7 pièce(s)
5 chambre(s)
219 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€312 000 **
€312 000 honoraires inclus €300 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
COUP DE COEUR !

Secteur La Crèche (7/8 minutes en voiture), magnifique maison de campagne rénovée avec beaucoup de goût d'une superficie habitable de 219 m² comprenant: entrée avec coin dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 63 m² avec présence d'une cheminée, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage: palier / mezzanine, salle de bains, wc, 3 grandes chambres. Diverses dépendances dont une grange de 110 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond. Terrain de 2 675 m², avec présence d'une jolie terrasse sous pergola en façade de maison.
Présence de panneaux photovoltaïques (6 kw).
Nombreux travaux récents (y compris la couverture de la maison) et de qualité.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040€ et 5520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79260
  • Ville
    LA CRECHE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Prix
    312000 EUR
  • Prix au m2
    1424 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    2675 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5520 EUR
  • Surface de référence
    219.49

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
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94 avenue de Paris, 79260 La Crèche
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 avenue de Paris - 79260 La Crèche | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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