Référence 10434

CHAMPDENIERS, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !,
Champdeniers 79220

3 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

€49 500 **

€49 500 honoraires inclus €45 000 hors honoraires Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Nous vous proposons cette maison d'environ 41 m², située à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec espace repas,
Un salon,
Une salle d'eau avec WC,

- À l'étage :
Une pièce mansardée pouvant faire office de chambre.

Le bien bénéficie également d'un jardinet non attenant, situé juste en face de la maison.

* Chauffage électrique.
* Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat !

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €49 500 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
Au coeur du bourg
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
45000 EUR
Prix
49500 EUR
Prix au m2
1205 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
41.05 m2
Surface terrain
71 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
?
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
rénovation interieur, volets à mettre/changer/refaire, isolation des murs, changer les radiateurs électriques....

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
CHAMPDENIERS, À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Nous vous proposons cette maison d'environ 41 m², située à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec espace repas,
Un salon,
Une salle d'eau avec WC,

- À l'étage :
Une pièce mansardée pouvant faire office de chambre.

Le bien bénéficie également d'un jardinet non attenant, situé juste en face de la maison.

* Chauffage électrique.
* Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat !

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.