Vente maison 137.02 m², Chauray 79180Deux-Sèvres
Référence 10436

Maison neuve Chauray 6 pièce(s) 137.02 m2,
Chauray 79180

6 pièce(s)
4 chambre(s)
137 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€405 000 **
€405 000 honoraires inclus €393 000 hors honoraires Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
PRESTATIONS HAUT DE GAMME !
Chauray centre, pavillon de plain-pied neuf d'une superficie habitable de 137,02 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon lumineux de 53,67 m², cellier, dégagement, salle d'eau, 4 chambres dont 1 avec un coin salle d'eau. Garage de 19,21 m² entièrement isolé et carrelé. Terrain entièrement clos de murs de 372 m², avec présence d'une terrasse carrelée.
Tout sera terminée y compris les peintures, il ne restera plus qu'a poser ses valises et à en profiter.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €405 000 honoraires inclus | €393 000 hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79180
  • Ville
    CHAURAY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    393000 EUR
  • Prix
    405000 EUR
  • Prix au m2
    2955 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137.02 m2
  • Surface terrain
    372 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2026
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    17 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Surface de référence
    137.02

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
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94 avenue de Paris, 79260 La Crèche
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 avenue de Paris - 79260 La Crèche | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante