Référence 10324

Spécial investisseur !! Opportunité rare à Saint-Maixent,,
Saint maixent l ecole 79400

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€49 500 **

€49 500 honoraires inclus €45 000 hors honoraires Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Idéalement situé à Saint-Maixent, au rez de chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Nous vous proposons cet appartement de type 2, actuellement loué 402,88 € avec un locataire en place depuis aout 2019, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un rafraîchissement sera à prévoir lors du changement de locataire.
Idéal pour un investissement locatif sans souci.

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €49 500 honoraires inclus | €45 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
centre de ville, proche commodités
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
45000 EUR
Prix
49500 EUR
Prix au m2
1337 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
402.88 EUR
Provision sur charges
34 EUR
Loyer charges comprises
436.88 EUR

Surfaces

Surface
37 m2
Surface terrain
602 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Travaux à prévoir
rafraichissement global

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2019
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
580 EUR
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
Spécial investisseur !! Opportunité rare à Saint-Maixent,
Idéalement situé à Saint-Maixent, au rez de chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Nous vous proposons cet appartement de type 2, actuellement loué 402,88 € avec un locataire en place depuis aout 2019, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre,
d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un rafraîchissement sera à prévoir lors du changement de locataire.
Idéal pour un investissement locatif sans souci.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.