Référence 10168

MAISON D'ARCHITECTE SECTEUR LA CRECHE - 10 pièce(s) - 227 m2,
Secteur la creche 79260

10 pièce(s)

6 chambre(s)

227 m²

Classe énergie

Emission GES

€462 000 **

€462 000 honoraires inclus €450 000 hors honoraires Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Secteur La Crèche, en fond d'impasse et avec une magnifique vue sur la vallée, propriété lumineuse conçue par un architecte (en ossature bois) d'une superficie habitable de 227 m² comprenant: entrée, superbe pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée de 52 m², coin bureau, arrière-cuisine, cellier, dégagement, 6 chambres dont 1 avec une salle de bains privative, 2 wc, salle d'eau avec wc, salle de sport. Cave. Garage de 72 m² + serre sur l'arrière. Superbe terrain de 3 414 m² avec présence d'une piscine à débordement, d'une grande terrasse en bois avec une pergola et d'une vigne.
Chauffage électrique par plancher chauffant + cheminée (insert) .
Présence de panneaux photovoltaïques (pour de l'autoconsommation)
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €462 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
LA CRECHE
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
450000 EUR
Prix
462000 EUR
Prix au m2
2035 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1575 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
227 m2
Surface séjour
51.91 m2
Surface Dépendance(s)
72 m2
Surface terrain
3414 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois
Style
Architecte
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4840 EUR
Surface de référence
225.7