COUP DE COEUR
Secteur Sainte Néomaye / Romans, à moins de 10 minutes de La Crèche et à 20 minutes de Niort, au calme en fond d'impasse, sympathique maison de campagne rénovée avec goût d'une superficie habitable de 160 m² comprenant: cuisine aménagée et équipée avec présence d'un vieux four à pain, séjour de 29 m², salon de 23 m² avec présence d'un poele à bois, chaufferie, wc.
Etage: palier, 3 chambres avec chacune un placard, salle de bains (baignoire, douche et wc).
Studio situé en face de la maison avec coin salle d'eau et wc et avec mezzanine pour y installer un lit par exemple (idéal pour activité libérale, accueil de la famille, ...)
Dépendance de 15 m² et garage double de 58 m² avec une mezzanine.
Terrain d'un peu plus de 500 m² avec piscine 4*5 m. sous abri et accessible directement depuis la maison.
Huisseries PVC double vitrage, plafond de l'étage entièrement re-isolé récemment, consommation de chauffage très raisonnable, fibre optique, taxe foncière 2025: 589 €.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €239 200 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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