Référence 10131

ST MAIXENT L'ECOLE, Proche commodités et écoles,,
Saint maixent l ecole 79400

6 pièce(s)

3 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

€100 700 **

€100 700 honoraires inclus €95 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cette maison de ville offrant environ 120 m² habitables composée d'une cuisine aménagée, séjour/ salon, salle d'eau et wc.
L'étage dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc + dressing.
Grand cellier.

Un extérieur avec une cour sur l'avant du bien, un jardin arboré avec petites dépendances, de quoi messieurs y mettre vos outils.

Le bien est à finir de rénover au rez de chaussée.
La toiture à été reprise en 2016, assainissement au tout à l'égout, huisseries double vitrage, électricité reprise...

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €100 700 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
2 km
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
95000 EUR
Prix
100700 EUR
Prix au m2
839 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
531 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Sans

Autres

Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Proche commodités et écoles,
Texte passerelles
ST MAIXENT L'ECOLE, Proche commodités et écoles,
Beau potentiel! Venez découvrir cette maison de ville offrant environ 120 m² habitables composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, salle de bains et wc.
L'étage dessert 3 chambres, salle de bains et wc.
Parlons de son extérieur, une cour sur l'avant du bien, un jardin arboré avec petites dépendances, de quoi messieurs y mettre vos outils.
Un rafraichissement intérieur est à envisager. De nombreux travaux ont déjà été réalisés.

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.