Prix en baisse

Référence 9729

AUX PORTES DE ST MAIXENT,,
Nanteuil 79400

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

228 800 € **

228 800 € honoraires inclus 220 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Construit en 2012, n'attendez pas pour venir découvrir ce pavillon de 112 m² habitables offrant un agréable espace de vie d'une cinquantaine de m² comprenant sa partie cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois fraîchement installé pour profiter d'une ambiance cocooning. Trois belles chambres dont deux à son rez de chaussée, salle de bains, avec douche et baignoire, wc, une mezzanine/ bureau. Son grenier vous laisse encore un potentiel, les arrivées d'eau étant en attentes.
Cellier et garage.
L'ensemble sur un terrain clos de 742 m² avec une partie terrasse.
Une pompe à chaleur/ split à été installée récemment
Vous n'avez qu'à poser vos valises!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** 228 800 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 02/11/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Prix hors honoraires
240000 EUR
Prix au m2
2037 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112.27 m2
Surface terrain
742 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
02/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Construit en 2012, n'attendez pas pour venir découvrir ce pavillon
Texte passerelles
AUX PORTES DE ST MAIXENT, Construit en 2012, n'attendez pas pour venir découvrir ce pavillon de 112 m² habitables offrant un agréable espace de vie d'une cinquantaine de m² comprenant sa partie cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois fraîchement installé pour profiter d'une ambiance cocooning. Trois belles chambres dont deux à son rez de chaussée, salle de bains, avec douche et baignoire, wc, une mezzanine/ bureau. Son grenier vous laisse encore un potentiel, les arrivées d'eau étant en attentes.
Cellier et garage.
L'ensemble sur un terrain clos de 742 m² avec une partie terrasse.
Une pompe à chaleur/ split à été installée récemment
Vous n'avez qu'à poser vos valises!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.