Vous recherchez un investissement? Tout en ayant la possibilité de défiscaliser? Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, un de type 3 et quatre de type 2. Tout cet ensemble pour un revenu locatif mensuel de 1812 € hors charges. Les lots sont loués. La toiture demande une réfection et un rafraîchissement des communs est à prévoir. Quelques travaux sont donc à envisager. Ce bien dispose d'un parking privé et un jardin avec dépendances, laissant encore un potentiel. L'ensemble sur une surface totale de 749 m².
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** 176 800 €honoraires inclus | 170 000 €hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 17/01/2023.
Général
Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre
Localisation
Nombre étages
2
Aspects financiers
Prix hors honoraires
170000 EUR
Prix
176800 EUR
Prix au m2
693 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR
Surfaces
Surface
255 m2
Surface terrain
749 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
pompe de relevage neuve
Intérieur
Nombre pièces
13
Chambres
6
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Aménagée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
17/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Au coeur de ST MAIXENT L'ECOLE, Vous recherchez un investissement? Tout en ayant la possibilité de défiscaliser? Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, un de type 3 et quatre de type 2. Tout cet ensemble pour un revenu locatif mensuel de 1812 € hors charges. Les lots sont loués. La toiture demande une réfection et un rafraîchissement des communs est à prévoir. Quelques travaux sont donc à envisager. Ce bien dispose d'un parking privé et un jardin avec dépendances, laissant encore un potentiel. L'ensemble sur une surface totale de 749 m².
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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