Vente immeuble de rapport 255 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
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  • Prix en baisse
Référence 9354

Au coeur de ST MAIXENT L'ECOLE,,
Saint maixent l ecole 79400

5 Salle(s) de bain
13 pièce(s)
6 chambre(s)
255 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
176 800 € **
176 800 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Vous recherchez un investissement? Tout en ayant la possibilité de défiscaliser?
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, un de type 3 et quatre de type 2. Tout cet ensemble pour un revenu locatif mensuel de 1812 € hors charges. Les lots sont loués.
La toiture demande une réfection et un rafraîchissement des communs est à prévoir. Quelques travaux sont donc à envisager.
Ce bien dispose d'un parking privé et un jardin avec dépendances, laissant encore un potentiel.
L'ensemble sur une surface totale de 749 m².

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55
ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** 176 800 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 17/01/2023.

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix
    176800 EUR
  • Prix au m2
    693 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    749 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    pompe de relevage neuve

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/7bb78381-543a-4306-ac5b-8b650e817748
  • Slogan Fiche Vitrine
    Investissement
  • Texte passerelles
    Au coeur de ST MAIXENT L'ECOLE, Vous recherchez un investissement? Tout en ayant la possibilité de défiscaliser?
    Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, un de type 3 et quatre de type 2. Tout cet ensemble pour un revenu locatif mensuel de 1812 € hors charges. Les lots sont loués.
    La toiture demande une réfection et un rafraîchissement des communs est à prévoir. Quelques travaux sont donc à envisager.
    Ce bien dispose d'un parking privé et un jardin avec dépendances, laissant encore un potentiel.
    L'ensemble sur une surface totale de 749 m².

    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55
    ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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