N'attendez pas pour venir visiter cette maison de ville de 100 m² habitables offrant un potentiel de 2 chambres supplémentaires dans son grenier aménageable. Ce bien nécessite des travaux, sa toiture quant à elle a été refaite en partie récemment ! Sa vaste entrée dessert une pièce comprenant la cuisine, un salon avec cheminée pour profiter d'une flambée dans les douces soirées d'hiver et une sortie sur sa cour avec une petite dépendance. Son espace nuit est aujourd'hui composé de deux chambres de 24 et 16 m², salle de bains et wc. Comme énoncé son grenier vous laisse la possibilité de l'aménager. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** 59 400 €honoraires inclus | 55 000 €hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3490€.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Pays
France
Nombre étages
2
Aspects financiers
Prix
59400 EUR
Prix hors honoraires
60000 EUR
Prix au m2
594 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
100 m2
Surface terrain
72 m2
Extérieur
Etat couverture
refaite en partie + remaniement
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Cheminée
Insert
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
445 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
A rénover
Texte passerelles
Au coeur du centre de SAINT MAIXENT, N'attendez pas pour venir visiter cette maison de ville de 100 m² habitables offrant un potentiel de 2 chambres supplémentaires dans son grenier aménageable. Ce bien nécessite des travaux, sa toiture quant à elle a été refaite en partie récemment ! Sa vaste entrée dessert une pièce comprenant la cuisine, un salon avec cheminée pour profiter d'une flambée dans les douces soirées d'hiver et une sortie sur sa cour avec une petite dépendance. Son espace nuit est aujourd'hui composé de deux chambres de 24 et 16 m², salle de bains et wc. Comme énoncé son grenier vous laisse la possibilité de l'aménager. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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