Vente maison 305 m², Saivres 79400Deux-Sèvres
Référence 9811

ST MAIXENTAIS, à peine 10 min du centre de ST MAIXENT,,
Saivres 79400

2 Salle(s) de bain
11 pièce(s)
6 chambre(s)
305 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€352 000.00 **
€352 000.00 honoraires inclus €340 000.00 hors honoraires Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Laissez-vous charmer par sa pierre, son parquet, son ancienne cheminée, ses poutres.... Son état irréprochable ! Les toitures ont été refaites, son assainissement est aux normes, l'électricité a été reprise, les huisseries en double vitrage.. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son environnement !
Entourée de la campagne, nous vous proposons cette propriété sur 6 823 m² de terrain plus une terre de 13 120 m² en face de celle-ci soit 19 903 m². Une dépendance d'environ 200 m² (une partie fermée avec d'anciens box à chevaux et une partie préau) agrémente ce bien ainsi qu'une dépendance de 50 m².
Vous pouvez utiliser ce bien dans l'intégralité de sa superficie habitable soit 305 m² ou conserver l'usage actuel d'une partie de l'habitation en gîte.
Nous vous accueillerons dans sa vaste et principale entrée desservant son bureau, son salon, un séjour, une cuisine aménagée avec coin repas, buanderie, wc.
A l'étage : son palier et dégagement vous guideront sur 6 jolies chambres avec pour certaines d'entre elles un placard, wc, une salle de bains avec baignoire et douche de 17 m².
Au fond du couloir, la partie gîte communiquant avec le bien, s'y trouve une pièce à vivre avec sa partie cuisine, une deuxième entrée avec un magnifique escalier en pierre, wc, buanderie et salle de bains.
Sans oublier sa piscine couverte avec un système de chauffage par pompe à chaleur (la pompe à chaleur sera à changer) et douche solaire. De quoi profiter de bons moments !
Un extérieur avec terrasses, fleuri et arboré entouré de sa verdure.
Alors n'attendez pas pour la visiter? Elle attend sa future famille !
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €352 000.00 honoraires inclus | €340 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1969€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    1154 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1157 EUR

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface terrain
    19903 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    refaite
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1969 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    à peine 10 min du centre de ST MAIXENT,
  • Texte passerelles
    ST MAIXENTAIS, à peine 10 min du centre de ST MAIXENT,
    Laissez-vous charmer par sa pierre, son parquet, son ancienne cheminée, ses poutres.... Son état irréprochable ! Les toitures ont été refaites, son assainissement est aux normes, l'électricité a été reprise, les huisseries en double vitrage.. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son environnement !
    Entourée de la campagne, nous vous proposons cette propriété sur 6 823 m² de terrain plus une terre de 13 120 m² en face de celle-ci soit 19 903 m². Une dépendance d'environ 200 m² (une partie fermée avec d'anciens box à chevaux et une partie préau) agrémente ce bien ainsi qu'une dépendance de 50 m².
    Vous pouvez utiliser ce bien dans l'intégralité de sa superficie habitable soit 305 m² ou conserver l'usage actuel d'une partie de l'habitation en gîte.
    Nous vous accueillerons dans sa vaste et principale entrée desservant son bureau, son salon, un séjour, une cuisine aménagée avec coin repas, buanderie, wc.
    A l'étage : son palier et dégagement vous guideront sur 6 jolies chambres avec pour certaines d'entre elles un placard, wc, une salle de bains avec baignoire et douche de 17 m².
    Au fond du couloir, la partie gîte communiquant avec le bien, s'y trouve une pièce à vivre avec sa partie cuisine, une deuxième entrée avec un magnifique escalier en pierre, wc, buanderie et salle de bains.
    Sans oublier sa piscine couverte avec un système de chauffage par pompe à chaleur (la pompe à chaleur sera à changer) et douche solaire. De quoi profiter de bons moments !
    Un extérieur avec terrasses, fleuri et arboré entouré de sa verdure.
    Alors n'attendez pas pour la visiter? Elle attend sa future famille !
    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante