Vente maison 159 m², Saint maxire 79410Deux-Sèvres
Référence 9620

A 10 minutes de niort, non loin d'ECHIRE,,
Saint maxire 79410

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
159 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
274 500 € **
274 500 € honoraires inclus 265 000 € hors honoraires Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur
vous recherchez la maison où vous n'avez plus qu'à y poser vos valises? Ce pavillon vous est destiné! Vous apprécierez son état irréprochable!
Sur un terrain de 1938 m2 clos et sécurisé, cette propriété de 159 m2 vous offre une jolie pièce à vivre avec ses différents espaces dont sa cuisine intégralement équipée sortant sur une grande terrasse dont une partie couverte! Un poele agrémente cette pièce, une partie bureau où salle de jeux.. la sépare d'une magnifique partie veranda qui promet de bons moments en famille et entre amis, avec la présence d'un vidéo projecteur.
Continuons quelques marches plus haut et nous arrivons dans son dégagement desservant 3 chambres, wc, salle d'eau.
En demi sous sol, une buanderie, un atelier pouvant être transformé en chambre.
Ce n'est pas terminé, un double garage, un garage pouvant accueillir un camping car, de quoi contenter les desirs de ces messieurs! Un toit pour abriter le bois. Cette propriété a été entièrement pensé. Un intérieur et extérieur impeccable! Alors n'attendez pas pour venir la découvrir.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** 274 500 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 17/04/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    274500 EUR
  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix au m2
    1726 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    1938 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    d'origine mais entretenue
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/04/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    vous recherchez la maison où vous n'avez plus qu'à y poser vos valises?
  • Texte passerelles
    A 10 minutes de niort, non loin d'ECHIRE,
    vous recherchez la maison où vous n'avez plus qu'à y poser vos valises? Ce pavillon vous est destiné! Vous apprécierez son état irréprochable!
    Sur un terrain de 1938 m2 clos et sécurisé, cette propriété de 159 m2 vous offre une jolie pièce à vivre avec ses différents espaces dont sa cuisine intégralement équipée sortant sur une grande terrasse dont une partie couverte! Un poele agrémente cette pièce, une partie bureau où salle de jeux.. la sépare d'une magnifique partie veranda qui promet de bons moments en famille et entre amis, avec la présence d'un vidéo projecteur. .
    Continuons quelques marches plus haut et nous arrivons dans son dégagement desservant 3 chambres, wc, salle d'eau.
    En demi sous sol, une buanderie, un atelier pouvant être transformé en chambre.
    Ce n'est pas terminé, un double garage, un garage pouvant accueillir un camping car, de quoi contenter les desirs de ces messieurs! Un toit pour abriter le bois. Cette propriété a été entièrement pensé. Un intérieur et extérieur impeccable! Alors n'attendez pas pour venir la découvrir.
    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
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30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
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