Référence 9937

10 min de ST MAIXENT,,
Souvigne 79800

6 pièce(s)

4 chambre(s)

220 m²

Classe énergie

Emission GES

312 000 € **

312 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

N'attendez pas pour venir découvrir le potentiel de cette batisse en pierre entièrement rénovée et ayant conservée son charme par ses poutres, potager, ancienne cheminée.
Sur une parcelle de 3 880 m² avec vue sur campagne sans vis à vis, vous pourrez profiter de son exterieur et de bons moments avec sa terrasse et sa piscine en bois semi entérrée.
Son intérieur vous offre de jolis espaces à vivre, cuisine avec coin repas semi ouverte sur son salon avec une belle hauteur sous plafond, son double insert donnant sur les deux parties vous promet une belle ambiance. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre avec salle d'eau, salle de bains indépendante, 2 wc indépendants, un bureau. Buanderie. Environ 200 m² de dépendances attenantes vous laissant un fort potentiel.
Portail électrique à l'entrée de la propriété, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage...
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements

** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Prix hors honoraires
300000 EUR
Prix au m2
1418 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
3880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
10 min de ST MAIXENT, N'attendez pas pour venir découvrir le potentiel de cette batisse en pierre entièrement rénovée et ayant conservée son charme par ses poutres, potager, ancienne cheminée.
Sur une parcelle de 3 880 m² avec vue sur campagne sans vis à vis, vous pourrez profiter de son exterieur et de bons moments avec sa terrasse et sa piscine en bois semi entérrée.
Son intérieur vous offre de jolis espaces à vivre, cuisine avec coin repas semi ouverte sur son salon avec une belle hauteur sous plafond, son double insert donnant sur les deux parties vous promet une belle ambiance. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre avec salle d'eau, salle de bains indépendante, 2 wc indépendants, un bureau. Buanderie. Environ 200 m² de dépendances attenantes vous laissant un fort potentiel.
Portail électrique à l'entrée de la propriété, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage...
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements