Vente maison 116 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 9848

Au coeur de ST MAIXENT, Atypique avec un joli potentiel!,
Saint maixent l ecole 79400

4 pièce(s)
2 chambre(s)
116 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€90 100 **
€90 100 honoraires inclus €85 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Habitation principale où transformation en 2 logements.
A proximité de toutes les commodités, cette maison de ville attend sa fin de rénovation, Vous pouvez envisager une habitation de plus de 110 m², ses huisseries sont en double vitrage, sa toiture en bon état, son assainissement au tout à l'égout.
Une entrée vous conduit à sa pièce à vivre donnant sur sa partie cuisine aménagée et accédant à sa cour. Un salon avec poêle à pellets, salle de bains, salle d'eau, un wc sur chaque niveau, deux chambres; Une dépendance de 38 m² au sol.
Investisseur vous pouvez facilement diviser cette propriété en 2 logements.
Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements
** €90 100 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    90100 EUR
  • Prix hors honoraires
    85000 EUR
  • Prix au m2
    776 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    119 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    ELECTRICITE A REFAIRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte passerelles
    Au coeur de ST MAIXENT, Atypique avec un joli potentiel!
    Habitation principale où transformation en 2 logements.
    A proximité de toutes les commodités, cette maison de ville attend sa fin de rénovation, Vous pouvez envisager une habitation de plus de 110 m², ses huisseries sont en double vitrage, sa toiture en bon état, son assainissement au tout à l'égout.
    Une entrée vous conduit à sa pièce à vivre donnant sur sa partie cuisine aménagée et accédant à sa cour. Un salon avec poêle à pellets, salle de bains, salle d'eau, un wc sur chaque niveau, deux chambres; Une dépendance de 38 m² au sol.
    Investisseur vous pouvez facilement diviser cette propriété en 2 logements.
    Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante