Vente maison 116 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 9848

Exclusivité au coeur de ST MAIXENT,,
Saint maixent l ecole 79400

4 pièce(s)
2 chambre(s)
116 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€95 400.00 **
€95 400.00 honoraires inclus €90 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Atypique avec un joli potentiel! A proximité de toutes les commodités, cette maison de ville attend sa fin de rénovation, Vous pouvez envisager une habitation de plus de 110 m², ses huisseries sont en double vitrage, sa toiture en bon état, son assainissement au tout à l'égout.
Une entrée vous conduit à sa pièce à vivre donnant sur sa partie cuisine aménagée et accédant à sa cour. Un salon avec poêle à bois, salle de bains, salle d'eau, un wc sur chaque niveau, deux chambres; Une dépendance de 38 m². Une cave pour y conserver vos bouteilles. Un balcon surplombe sa cour.
N'attendez pas pour venir la visiter et découvrir son potentiel, sa jolie pierres, poutres, parquet....
Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements
** €95 400.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    95400 EUR
  • Prix hors honoraires
    100000 EUR
  • Prix au m2
    822 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    119 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    ELECTRICITE A REFAIRE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte passerelles
    Exclusivité au coeur de ST MAIXENT,
    Atypique avec un joli potentiel! A proximité de toutes les commodités, cette maison de ville attend sa fin de rénovation, Vous pouvez envisager une habitation de plus de 110 m², ses huisseries sont en double vitrage, sa toiture en bon état, son assainissement au tout à l'égout.
    Une entrée vous conduit à sa pièce à vivre donnant sur sa partie cuisine aménagée et accédant à sa cour. Un salon avec poêle à bois, salle de bains, salle d'eau, un wc sur chaque niveau, deux chambres; Une dépendance de 38 m². Une cave pour y conserver vos bouteilles. Un balcon surplombe sa cour.
    N'attendez pas pour venir la visiter et découvrir son potentiel, sa jolie pierres, poutres, parquet....
    Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante