Vente maison 352 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 9669

Coup de coeur à de ST MAIXENT L'ECOLE,,
Saint maixent l ecole 79400

2 Salle(s) de bain
15 pièce(s)
7 chambre(s)
352 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
384 800 € **
384 800 € honoraires inclus 370 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville située au coeur de ST MAIXENT à proximité de toutes les commodités dont la gare.
Amoureux de l'ancien, cette propriété vous racontera son histoire, ayant conservé avec sa rénovation : sa pierre, ses anciens parquets, boiseries, poutres, carreaux de ciment, doubles portes, hauteur sous plafond, anciennes cheminées, moulure?
Cette bâtisse surplombe un magnifique jardin paysagé et arboré qui vous promet de bons moments avec vos convives. Au choix au bord de la piscine (sécurisée avec un dôme), soit sur sa partie terrasse près de celle-ci, où sur sa partie de dalles anciennes, sous sa pergola abritant une terrasse en bois.
A l'intérieur plus de 350 m² habitables, nous vous accueillerons dans sa majestueuse entrée desservant ses différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger, buanderie, 7 chambres dont une avec dressing (2 chambres au rez de chaussée), salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Une partie de la maison communiquant avec l'habitation principale vous laisse également la possibilité par ses 3 pièces de la rendre indépendante, d'y créer un appartement?selon les besoins de votre famille.
Une magnifique dépendance de 26 m² au sol agrémente le terrain, appelée « ancien musée ».
Une cave voûtée est également présente. Un garage d'une 40aine de m² au sol avec portail motorisé.
N'attendez pas pour venir la visiter!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** 384 800 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5360€ et 7330€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    384800 EUR
  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Prix au m2
    1093 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    352 m2
  • Surface terrain
    1494 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville
  • Texte passerelles
    Coup de coeur à de ST MAIXENT L'ECOLE,
    Laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville à proximité de toutes les commodités dont la gare.
    Amoureux de l'ancien, cette propriété vous racontera son histoire, ayant conservé avec sa rénovation : sa pierre, ses anciens parquets, boiseries, poutres, carreaux de ciment, doubles portes, hauteur sous plafond, anciennes cheminées, moulure?
    Cette bâtisse surplombe un magnifique jardin paysagé et arboré qui vous promet de bons moments avec vos convives. Au choix au bord de la piscine (sécurisée avec un dôme), soit sur sa partie terrasse près de celle-ci, où sur sa partie de dalles anciennes, sous sa pergola abritant une terrasse en bois.
    A l'intérieur plus de 350 m² habitables, nous vous accueillerons dans sa majestueuse entrée desservant ses différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger, buanderie, 7 chambres dont une avec dressing (2 chambres au rez de chaussée), salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Une partie de la maison communiquant avec l'habitation principale vous laisse également la possibilité par ses 3 pièces de la rendre indépendante, d'y créer un appartement?selon les besoins de votre famille.
    Une magnifique dépendance de 26 m² au sol agrémente le terrain, appelée « ancien musée ».
    Une cave voûtée est également présente. Un garage d'une 40aine de m² au sol avec portail motorisé.
    N'attendez pas pour venir la visiter!
    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante