Référence 9715

Belle propriété située sur le secteur de ST GEORGES DE NOISNE,,
Saint georges de noisne 79400

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

158 m²

Classe énergie

Emission GES

166 400 € **

166 400 € honoraires inclus 160 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Laissez vous charmer par cette jolie maison de pierre implantée sur un magnifique terrain de 6 063 m² arboré et agrémenté de plusieurs dépendances de bonnes superficies.
Ce bien de plain pied vous offre une surface habitable d'environ 150 m², une cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon, 4 chambres + bureau (possibilité de faire une partie indépendante), salle d'eau, wc, Dépendance attenante avec partie buanderie.
L'ensemble est chauffée par une chaudière à granulés.
Une terrasse carrelée vous garantie de bons moments avec sa vue sur la verdure.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** 166 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 03/10/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
166400 EUR
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix au m2
1053 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrain
4539 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
271 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
située sur le secteur de ST GEORGES DE NOISNE,
Texte passerelles
Belle propriété située sur le secteur de ST GEORGES DE NOISNE,
Laissez vous charmer par cette jolie maison de pierre implantée sur un magnifique terrain de 6 063 m² arboré et agrémenté de plusieurs dépendances de bonnes superficies.
Ce bien de plain pied vous offre une surface habitable d'environ 150 m², une cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon, 4 chambres + bureau (possibilité de faire une partie indépendante), salle d'eau, wc, Dépendance attenante avec partie buanderie.
L'ensemble est chauffée par une chaudière à granulés.
Une terrasse carrelée vous garantie de bons moments avec sa vue sur la verdure.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.