Coeur de ST MAIXENT L'ECOLE, maison de ville avec cour et garage. 1/13

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Plein centre

Référence 9718

Coeur de ST MAIXENT L'ECOLE, maison de ville avec cour et garage.,
Saint maixent l ecole 79400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

120 700 € **

120 700 € honoraires inclus 115 000 € hors honoraires Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Elles deviennent rares dans notre centre ville.. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville avec cour et garage à proximité de toutes commodités.
Nous vous accueillerons dans sa vaste entrée desservant une cuisine semi ouverte sur séjour, salon, wc. Quelques murs à faire tomber et toutes ces pièces formeront un seul espace et vous profiterez d'une jolie pièce de vie d'une cinquantaine de m².
A l'étage: palier, deux chambres avec chacune une pièce pouvant faire office de dressing ou point d'eau, une salle de bains.
Une jolie cave voûtée. une cour d'une trentaine de m² plus une partie en appentis et une dépendance.
Un garage de 50 m² au sol avec étage laissant la possibilité d'agrandir la maison, de conserver son usage ou d'en faire une autre habitation.

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** 120 700 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 17/10/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
120700 EUR
Prix hors honoraires
115000 EUR
Prix au m2
1775 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface terrain
190 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Non
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
17/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
maison de ville avec cour et garage.
Texte passerelles
Coeur de ST MAIXENT L'ECOLE, maison de ville avec cour et garage.
Elles deviennent rares dans notre centre ville.. Nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville avec cour et garage à proximité de toutes commodités.
Nous vous accueillerons dans sa vaste entrée desservant une cuisine semi ouverte sur séjour, salon, wc. Quelques murs à faire tomber et toutes ces pièces formeront un seul espace et vous profiterez d'une jolie pièce de vie d'une cinquantaine de m².
A l'étage: palier, deux chambres avec chacune une pièce pouvant faire office de dressing ou point d'eau, une salle de bains.
Une jolie cave voûtée. une cour d'une trentaine de m² plus une partie en appentis et une dépendance.
Un garage de 50 m² au sol avec étage laissant la possibilité d'agrandir la maison, de conserver son usage ou d'en faire une autre habitation.

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.