Vente immeuble de rapport 157 m², La mothe st heray 79800Deux-Sèvres
Référence 9743

Maison La Mothe St Heray,
La mothe st heray 79800

12 pièce(s)
5 chambre(s)
157 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€110 200.00 **
€110 200.00 honoraires inclus €105 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéal primo investisseur,
Immeuble composé de deux logements :
- un appartement de 34.76m² comprenant cuisine aménagée equipée ouverte sur séjour salon, une salle d'eau-wc, une chambre, loué 340€
- une maison de 122.80m² comprenant cuisine, deux séjours, salon, trois wc, deux salles d'eau, quatre chambres, cour, préau, grenier, garage, loué 610 €.
Rentabilité 9,5 %
** €110 200.00 honoraires inclus | €105 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79800
  • Ville
    LA MOTHE ST HERAY

Aspects financiers

  • Prix
    110200 EUR
  • Prix hors honoraires
    105000 EUR
  • Prix au m2
    701 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
AGENCE ADI IMMOBILIER LA MOTHE ST HERAY
AGENCE ADI IMMOBILIER LA MOTHE ST HERAY
1 ROUTE DE PAMPROUX, 79800 LA MOTHE ST HERAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER LA MOTHE ST HERAY | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 1 ROUTE DE PAMPROUX - 79800 LA MOTHE ST HERAY | Siret : 41032169900028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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