Vente maison 190 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 9766

En exclusivité dans le centre de ST MAIXENT,
Saint maixent l ecole 79400

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
6 chambre(s)
190 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€136 500 **
€136 500 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Vous recherchez le coeur de centre, la proximité des commerces, de la gare...
L'autonomie pour vos enfants?
Vous aimez la pierre? Laissez vous charmer par l'authenticité de cette spacieuse maison de ville et son joli jardin.
Ses hauteurs sous plafonds, boiseries, parquets, anciennes cheminées, poutres habillent cette bâtisse.
Vous apprécierez son espace de vie sortant sur un joli jardinet avec dépendance d'une vingtaine de m² au sol sur 2 niveaux, son espace terrasse couverte, de quoi profiter d''excellents moments avec pour plus une belle exposition!
Nous vous accueillerons dans une vaste entrée qui nous dirigera dans son salon et son ambiance cocooning, celui-ci pouvant être ouvert sur le reste de l'espace vie.
Son joli escalier de bois nous dirige sur les étages, on y découvrira 6 belles chambres, un wc à chaque niveau ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau sur chaque palier.
N'oublions pas sa cave voûtée!

Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €136 500 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3380€. Pour la date de référence 14/12/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Type Ecole
    maternelle/ primaire/ collège/ lycée

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Prix hors honoraires
    130000 EUR
  • Prix au m2
    718 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    à verifier
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    assainissement conforme

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    électricité à revoir, huisseries à changer. Rafraîchissement.

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/12/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte passerelles
    En exclusivité dans le centre de ST MAIXENT
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    L'autonomie pour vos enfants?
    Vous aimez la pierre? Laissez vous charmer par l'authenticité de cette spacieuse maison de ville et son joli jardin.
    Ses hauteurs sous plafonds, boiseries, parquets, anciennes cheminées, poutres habillent cette bâtisse.
    Vous apprécierez son espace de vie sortant sur un joli jardinet avec dépendance d'une vingtaine de m² au sol sur 2 niveaux, son espace terrasse couverte, de quoi profiter d''excellents moments avec pour plus une belle exposition!
    Nous vous accueillerons dans une vaste entrée qui nous dirigera dans son salon et son ambiance cocooning, celui-ci pouvant être ouvert sur le reste de l'espace vie.
    Son joli escalier de bois nous dirige sur les étages, on y découvrira 6 belles chambres, un wc à chaque niveau ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau sur chaque palier.
    N'oublions pas sa cave voûtée!

    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante