Vente maison 236 m², La creche 79260Deux-Sèvres
Référence 9773

Maison La Creche 10 pièce(s) 236 m2,
La creche 79260

3 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
7 chambre(s)
236 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
392 000 € **
392 000 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur
La Crèche, idéalement situé à la sortie de la ville en direction de Niort, au calme, superbe pavillon bénéficiant d'une belle architecture construit en 1999 d'une superficie habitable de 236 m² comprenant: entrée, salon lumineux de 46 m² avec sortie sur diverses terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 32 m², dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc.
Etage: palier, 4 chambres, salle d'eau. Sous-sol complet dont un studio d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc.
Nombreuses dépendances (env. 200 m²) dont 1 permettant de rentrer un camping car.
Terrain bien entretenu de plus de 4 000 m² avec vue sur la nature et avec présence d'une piscine.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau + poêle à granulés.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** 392 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79260
  • Ville
    LA CRECHE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix au m2
    1661 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    4027 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE
AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE
94 AVENUE PARIS, 79260 LA CRECHE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 AVENUE PARIS - 79260 LA CRECHE | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante