Vente maison 152 m², Sainte eanne 79800Deux-Sèvres
Référence 9784

Entre LA MOTHE ST HERAY et ST MAIXENT,,
Sainte eanne 79800

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
152 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€156 000.00 **
€156 000.00 honoraires inclus €150 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Construit dans les années 80, nous vous proposons ce pavillon de 152 m² habitables sur un vaste terrain avec vue sur la nature de 5 577 m².
Son entrée vous accompagnera dans sa pièce à vivre avec une partie cuisine aménagée sortant sur terrasse, celle-ci est agrémentée d'un insert pour réchauffer vos soirées hivernales.
Sa partie nuit vous offre trois chambres, un bureau, dressing, salle d'eau et wc.
Au sous sol une partie salle d 'eau, wc, cuisine d'été (pouvant être transformé en chambre) sortant sur une autre partie terrasse, chaufferie, cave et un garage d'une quarantaine de m2.
L'exterieur vous offre un bel espace avec cabanon. Vous pourrez y respirer l'air de la campagne tout en étant à min de ST MAIXENT.
Ce pavillon vous demandera quelques travaux de rafraichissement et rénovation.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €156 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 23/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Prix hors honoraires
    150000 EUR
  • Prix au m2
    1026 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    42.66 m2
  • Surface terrain
    5577 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    à nettoyer
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Construit dans les années 80,
  • Texte passerelles
    Entre LA MOTHE ST HERAY et ST MAIXENT, Construit dans les années 80, nous vous proposons ce pavillon de 152 m² habitables sur un vaste terrain avec vue sur la nature de 5 577 m².
    Son entrée vous accompagnera dans sa pièce à vivre avec une partie cuisine aménagée sortant sur terrasse, celle-ci est agrémentée d'un insert pour réchauffer vos soirées hivernales.
    Sa partie nuit vous offre trois chambres, un bureau, dressing, salle d'eau et wc.
    Au sous sol une partie salle d 'eau, wc, cuisine d'été (pouvant être transformé en chambre) sortant sur une autre partie terrasse, chaufferie, cave et un garage d'une quarantaine de m2.
    L'exterieur vous offre un bel espace avec cabanon. Vous pourrez y respirer l'air de la campagne tout en étant à min de ST MAIXENT.
    Ce pavillon vous demandera quelques travaux de rafraichissement et rénovation.
    Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante