Référence 9801

Bienvenue au coeur de ST MAIXENT,,
Saint maixent l ecole 79400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

€146 900 **

€146 900 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Vous recherchez la proximité des commerces, gare et écoles?
Nous vous proposons cette charmante maison de ville offrant 112 m² habitables.
L'acceuil vous sera fait à son rez de chaussée dans sa vaste entrée qui nous conduira à sa jolie pièce de vie d'une cinquantaine de m², les pierres apparentes habillent certains murs, les poutres longent le plafond, une magnifique cheminée agrémente l'espace, une partie cuisine, l'ensemble avec la sortie sur la terrasse. Trois chambres dont une avec point d'eau, l'une d'entre elle se trouve sur le niveau de la pièce à vivre, salle d'eau, 2 wc. Et pourquoi pas créer un escalier menant à la partie extérieur?
Rareté en plein centre ville, ce bien dispose d'un garage avec un emplacement pour 4 voitures, vous donnant meme la possibilité de mettre à la location quelques places!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €146 900 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. Pour la date de référence 02/11/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Gare
10 min
Type Ecole
Privé et public

Aspects financiers

Prix
146900 EUR
Prix hors honoraires
140000 EUR
Prix au m2
1310 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1107 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112.08 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
4
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
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Texte passerelles
Bienvenue au coeur de ST MAIXENT,
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L'acceuil vous sera fait à son rez de chaussée dans sa vaste entrée qui nous conduira à sa jolie pièce de vie d'une cinquantaine de m², les pierres apparentes habillent certains murs, les poutres longent le plafond, une magnifique cheminée agrémente l'espace, une partie cuisine, l'ensemble avec la sortie sur la terrasse. Trois chambres dont une avec point d'eau, l'une d'entre elle se trouve sur le niveau de la pièce à vivre, salle d'eau, 2 wc.
Rareté en plein centre ville, ce bien dispose d'un garage avec un emplacement pour 4 voitures, vous donnant meme la possibilité de mettre à la location quelques places! Et pourquoi pas créer un escalier menant à la partie extérieur?
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.