IDEAL POUR AMATEUR DE CHEVAUX !
Secteur Aigondigné, à 10 minutes de La Crèche et à 20 minutes de Niort, superbe maison de campagne à remettre au goût du jour d'une superficie habitable de 172 m² comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour de 36 m², salon de 37 m², cellier, wc. Etage: palier, 3 grandes chambres, salle d'eau. Grenier aménageable de 85 m². Cave. Nombreuses dépendances en pierres non attenantes à la maison (environ 600 m² au sol) + dépendances en tôles (possibilité de les démolir). Terrain de 10 486 m² (la propriété est divisible).
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €199 680honoraires inclus | €192 000hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110€ et 5600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
79370
Ville
AIGONDIGNE
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Aspects financiers
Prix
199680 EUR
Prix hors honoraires
192000 EUR
Prix au m2
1160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
172 m2
Surface séjour
73 m2
Surface Dépendance(s)
570 m2
Surface terrain
10486 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Vide Ordure
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
402 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5600 EUR
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Biens d'exception
Non
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE ADI IMMOBILIER
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 AVENUE PARIS - 79260 LA CRECHE | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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