Référence 9843

Située à 15 min de ST MAIXENT L'ECOLE,,
Auge 79400

3 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

5 chambre(s)

260 m²

Classe énergie

Emission GES

€260 000 **

€260 000 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Amoureux de la campagne, dans un cadre champêtre et sur un terrain de 15 419 m² avec une marre, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison ancienne et de pierre de 260 m² habitables agrémentée de ses nombreuses dépendances.
L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, séjour, wc, chaufferie, 5 chambres dont deux au rez de chaussée et deux avec salle d'eau, bureau, salle d'eau indépendante, wc sur chaque niveau.
Garage double attenant à la maison, 2 granges de 66m² et 65m², et 2 dépendances de 20m² et 45m² avec toiture et charpente neuve. On aime sa pierre, poutres, anciennes cheminées...
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980€ et 5470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Prix hors honoraires
250000 EUR
Prix au m2
1000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
812 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
260 m2
Surface séjour
58 m2
Surface terrain
15419 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1873
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit en bâtières
Etat couverture
refaite
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Assainissement
Fosse toutes eaux
Informations complémentaires
fosse conforme

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5470 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
Dans un cadre champêtre
Texte passerelles
Située à 15 min de ST MAIXENT L'ECOLE,
Amoureux de la campagne, dans un cadre champêtre et sur un terrain de 15 419 m² avec marre, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison ancienne et de pierre de 260 m² habitables agrémentée de ses nombreuses dépendances.
L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, séjour, wc, chaufferie, 5 chambres dont deux au rez de chaussée et deux avec salle d'eau, bureau, salle d'eau indépendante, wc sur chaque niveau.
Garage double attenant à la maison, 2 granges de 66m² et 65m², et 2 dépendances de 20m² et 45m² avec toiture et charpente neuve. On aime sa pierre, poutres, anciennes cheminées...
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.