Vente maison 89.6 m², Saint maixent l ecole 79400Deux-Sèvres
Référence 9886

Exclusivité, au coeur de ST MAIXENT,,
Saint maixent l ecole 79400

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€126 000.00 **
€126 000.00 honoraires inclus €120 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
N'attendez pas pour venir visiter cette charmante maison de ville de 90 m² habitables située à proximité de toutes commodités. Vous pourrez profiter de son extérieur sur une terrasse carrelée, une dépendance avec une partie fermée, et celle ouverte avec barbecue.
Nous vous accueillerons dans sa pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Ses paliers desservent trois chambres dont une avec partie dressing, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Une pièce grenier vous laisse le potentiel de l'aménager.
Une cave voûtée est présente pour les amateurs de vins.
Ce bien ne vous demande aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser votre mobilier.
Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout, sa façade vient d'être refaite.
Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €126 000.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 05/06/2024.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79400
  • Ville
    SAINT MAIXENT L ECOLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Prix hors honoraires
    120000 EUR
  • Prix au m2
    1406 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Surfaces

  • Surface
    89.6 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    11.79 m2
  • Surface terrain
    69 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    refaite
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte passerelles
    Exclusivité, au coeur de ST MAIXENT,
    N'attendez pas pour venir visiter cette charmante maison de ville de 90 m² habitables située à proximité de toutes commodités. Vous pourrez profiter de son extérieur sur une terrasse carrelée, une dépendance avec une partie fermée, et celle ouverte avec barbecue.
    Nous vous accueillerons dans sa pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Ses paliers desservent trois chambres dont une avec partie dressing, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Une pièce grenier vous laisse le potentiel de l'aménager.
    Une cave voûtée est présente pour les amateurs de vins.
    Ce bien ne vous demande aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser votre mobilier.
    Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout, sa façade vient d'être refaite.
    Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE
30 AVENUE GAMBETTA, 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER ST MAIXENT L ECOLE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 30 AVENUE GAMBETTA - 79400 ST MAIXENT L ECOLE | Siret : 41032169900010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7901 2016 000 006 012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : Crédit mutuel | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante