Référence 9919

Pavillon d'architecte, situé sur la commune de Melle,,
Saint leger de la martiniere 79500

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

176 800 € **

176 800 € honoraires inclus 170 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A proximité des commodités dans un quartier calme, ce bien atypique vous offre 119 m² habitables sur une parcelle de 1 377 m².
L'accueil se fera dans son entrée indépendante avec son coin rangement, quelques marches plus bas vous y découvrirez son agréable pièce de vie sous une jolie hauteur sous plafond et vous offrant une belle luminosité, elle est agrémentée d'un insert, une grande baie la sépare de sa véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas vous laisse le plaisir d'y concocter de bons plats. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle bains/wc, salle d'eau/ wc, buanderie.
Un garage d'une vingtaine de m².
Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** 176 800 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
176800 EUR
Prix hors honoraires
180000 EUR
Prix au m2
1483 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1170 EUR

Surfaces

Surface
119.17 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1377 m2
Surface Véranda
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Tuiles
Etat couverture
d'origine
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
tableau électrique à revoir, rafraichissement.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Biens d'exception
Non
Slogan Fiche Vitrine
situé sur la commune de Melle,
Texte passerelles
Pavillon d'architecte, situé sur la commune de Melle,
A proximité des commodités dans un quartier calme, ce bien atypique vous offre 119 m² habitables sur une parcelle de 1 377 m².
L'accueil se fera dans son entrée indépendante avec son coin rangement, quelques marches plus bas vous y découvrirez son agréable pièce de vie sous une jolie hauteur sous plafond et vous offrant une belle luminosité, elle est agrémentée d'un insert, une grande baie la sépare de sa véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas vous laisse le plaisir d'y concocter de bons plats. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle bains/wc, salle d'eau/ wc, buanderie.
Un garage d'une vingtaine de m².
Contacter Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.