Référence 9936

Située sur la commune de REFFANES,,
Reffannes 79420

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

59 400 € **

59 400 € honoraires inclus 55 000 € hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien vous offre 118 m² habitables sur un joli terrain arboré et fleuri de 1 104 m² avec dépendances et terrasse, un puits est présent sur la parcelle qui alimente une partie de la maison.
Nous vous accueillerons dans son entrée desservant son salon avec insert, une cuisine avec coin repas sortant sur une véranda chauffée, un cellier, salle d'eau/ wc.
A l'étage: son escalier de bois vous dirige sur trois belles chambres, coin dressing.
Une cave. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fuel. Des travaux sont à prévoir, huisseries, toiture, électricité et l'intérieur à rafraîchir!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** 59 400 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4430€. Pour la date de référence 14/08/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
59400 EUR
Prix hors honoraires
55000 EUR
Prix au m2
504 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117.8 m2
Surface séjour
21.25 m2
Surface terrain
1044 m2
Surface Véranda
15.09 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
à refaire
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Informations complémentaires
ancienne chaudière, alimentée en eau par un puit

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
ADSL possible
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
rénovation complète, éléctricité, plomberie, toiture

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/08/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4430 EUR

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
Située sur la commune de REFFANES,
Ce bien vous offre 118 m² habitables sur un joli terrain arboré et fleuri de 1 104 m² avec dépendances et terrasse, un puits est présent sur la parcelle qui alimente une partie de la maison.
Nous vous accueillerons dans son entrée desservant son salon avec insert, une cuisine avec coin repas sortant sur une véranda chauffée, un cellier, salle d'eau/ wc.
A l'étage: son escalier de bois vous dirige sur trois belles chambres, coin dressing.
Une cave. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fuel. Des travaux sont à prévoir, huisseries, toiture, électricité et l'intérieur à rafraîchir!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.