Vente maison 232 m², La creche 79260Deux-Sèvres
Référence 9933

Maison secteur La Crèche 7 pièce(s) 232 m2,
La creche 79260

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
232 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€352 000 **
€352 000 honoraires inclus €340 000 hors honoraires Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE AGENCE !
COUP DE COEUR
Secteur La Crèche (5 minutes en voiture), superbe maison de campagne parfaitement entretenu d'une superficie habitable de 232 m² comprenant: cuisine aménagée et entièrement équipée de 32 m², séjour avec cheminée, salon, dégagement, bureau, salle de bains, wc, cellier.
Etage: palier, 4 belles chambres avec chacune un placard, salle d'eau avec wc.
Dépendance attenante à la maison de 42 m² + diverses dépendances en face de la maison.
Terrain entièrement clos de 1 328 m² avec présence d'une piscine semi-enterrée.
Chauffage par pompe à chaleur air / eau, couverture en excellent état, assainissement individuel aux normes.
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €352 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79260
  • Ville
    LA CRECHE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Prix hors honoraires
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1517 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    1328 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE
AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE
94 AVENUE PARIS, 79260 LA CRECHE
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ADI IMMOBILIER LA CRECHE | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 AVENUE PARIS - 79260 LA CRECHE | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 € | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante