Vente longère 234 m², Saint coutant 79120Deux-Sèvres
Référence 10216

Charmante maison en pierres,
Saint coutant 79120

2
7 pièce(s)
5 chambre(s)
234 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€264 600 **
€264 600 honoraires inclus €255 000 hors honoraires Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Superbe longère de plus de 230m² située à la campagne à 15 mn de MELLE, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre un séjour chaleureux avec tomettes et poêle à bois, prolongé par une véranda. Au rez de chaussée : une cuisine aménagée donnant sur un séjour-salon , une chambre avec lavabo, une chambre avec douche, wc.
A l'étage trois chambres dont deux avec sde, wc.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (DPE C), panneaux solaires, la propriété est implantée sur 1.5 hectare avec de belles dépendances en pierre.
** €264 600 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    255000 EUR
  • Prix
    264600 EUR
  • Prix au m2
    1130 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    330 EUR

Surfaces

  • Surface
    234 m2
  • Surface terrain
    15299 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    refaite
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Informations complémentaires
    panneaux solaires

Autres

  • ADSL possible
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    section cadastrale B 1046 ,B 1047 ,
    B 1048

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR
  • Surface de référence
    233.91

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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1 route de Pamproux, 79800 La Mothe-Saint-Héray
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