Vente maison 198 m², Niort 79000Deux-Sèvres
Référence 10228

Maison Niort 198 m² 6 pièce(s),
Niort 79000

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
198 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€280 800 **
€280 800 honoraires inclus €270 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Niort, proche centre-ville, spacieux pavillon sur sous-sol en excellent état d'entretien d'une superficie habitable de 198 m² comprenant: entrée, séjour-salon lumineux de 38 m², cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet et aménagé avec la possibilité d'y vivre indépendamment (séjour-salon de 38 m², cuisine aménagée, 1 grande chambre avec un coin salle d'eau, dressing et wc). Garage de 20 m² et abri de jardin. Terrain entièrement clos et joliment arboré de 815 m².
Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements.
** €280 800 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500€ et 6150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    270000 EUR
  • Prix
    280800 EUR
  • Prix au m2
    1418 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    815 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6150 EUR
  • Surface de référence
    198.38

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche
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94 avenue de Paris, 79260 La Crèche
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADI AGENCE IMMOBILIÈRE - La Crèche | Raison sociale : AGENCE ADI | Adresse siège social : 94 avenue de Paris - 79260 La Crèche | Siret : 41032169900036 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR92410321699 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79400 NIORT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012016000006012 | Date de délivrance : 2022-06-10 | Lieu de délivrance : NIORT 79000 NIORT | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 307 049 015 | Adresse caisse de garantie : LA ROCHE SUR YON | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : CNPMEDIATION CONSOMATION | Adresse du médiateur : 27 AVENUE DE LA LIBERATION 424000 SAINT CHAMONT | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 26/06/2024

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