Référence 10261

La Mothe Saint Heray,,
La mothe saint heray 79800

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€61 560 **

€61 560 honoraires inclus €57 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située en plein coeur de La Mothe-Saint-Héray, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 83 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis par une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie.
Aux étages :
La maison propose deux chambres, une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Chauffage électrique
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €61 560 honoraires inclus | €57 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
57000 EUR
Prix
61560 EUR
Prix au m2
744 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
82.72 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Grenier
Oui
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
Située en plein coeur de La Mothe-Saint-Héray, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 83 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis par une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie.
Aux étages :
La maison propose deux chambres, une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Chauffage électrique
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.