Référence 10302

Vasles ! À proximité des commerces.,
Vasles 79340

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

142 m²

Classe énergie

Emission GES

€106 000 **

€106 000 honoraires inclus €100 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous vous proposons cette charmante maison de bourg offrant 142 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : cellier, chaufferie, bureau et arrière-cuisine laissant un potentiel d'aménagement. WC au rez de chaussée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC.
Les extérieurs offrent de véritables atouts avec un grand garage attenant, ainsi qu'un second garage accompagné d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.
Une opportunité à découvrir sans tarder !!
Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements.

** €106 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
En centre bourg, proches commodités
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
100000 EUR
Prix
106000 EUR
Prix au m2
744 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142.34 m2
Surface séjour
33.45 m2
Surface Dépendance(s)
111 m2
Surface terrain
465 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Etat couverture
Amiantée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
assainissement : pompe de relevage + broyeur.
huisseries bois DV dans ancien cadrant.
Infiltration toiture

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

ADSL possible
Oui
Travaux à prévoir
système électrique, rafraichissement, toiture

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3250 EUR

Biens d'exception
Non
Texte passerelles
Vasles ? À proximité des commerces
Nous vous proposons cette charmante maison de bourg offrant 142 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : cellier, chaufferie, bureau et arrière-cuisine laissant un potentiel d'aménagement. WC au rez de chaussée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC.
Les extérieurs offrent de véritables atouts avec un grand garage attenant, ainsi qu'un second garage accompagné d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.
Une opportunité à découvrir sans tarder contactez Aurélie PLANTIVEAU au 0663412207.